2009-04-08 오전 9:46:00 | 조회 2686
제 목 일조권 소송준비중 아파트 구매 의뢰인 성명 김민채
피해건물상황
침해환경권 일조침해, 소음침해 건물유형 아파트
침해범위 22 / 22층,300세대 방향 남동향
건물간이격거리 11시 방향으로 15m
가해건물상황
공사진행정도 공사 중 건물유형 주상복합
층수,입주세대 52층,1032세대 지역구분 주거지역
제가 결혼해서 처음 2001년 완공된 아파트를 구입하였습니다.
그런데.. 저희 아파트 앞 남향쪽으로 용현동 엡솔루트 주상복합아파트가 터파기를 진행중에 있었습니다. 부동산 중개업소에서는 일조권나 소음분진 영향이 있어도 소송진행 중이니까. 걱정하지 말라는 말에 깊이 알아보지 못하고 아파트를 구매하였습니다.
그런데. 아파트 대표회장이 어제 전화가 왔습니다. 
소송대행 변호사가 중도 입주민에게는 피해보상이 안될수도 있다고 말입니다.
정말 답답하고 알아볼때가 없어서 글올립니다.
답변부탁드립니다.
답변내용입니다.

안녕하세요. SUN LOOK 관리자입니다.
저희 회사를 찾아주셔서 감사드립니다.

먼저, 귀하께서 구입하신 아파트 단지에서 진행중이었던 일조권 관련 소송이 마무리 되었는지를 알아보시기 
바랍니다. 만약 소송이 마무리되고, 일조침해로 인한 부동산가치하락분에 대해 배상 업무가 다 처리되었다면,
귀하의 집을 매도한 전 주인이 배상금을 수령하였는지 여부를 확인하시기 바랍니다. 물론 귀하의 집이 신축건물로 인한 일조침해가 발생했을 경우이고, 상기 질문만으로는 일조침해 유무를 명확히 판단하기는 무리가 있습니다.

그리고, 소송이 아직 진행중이라면, 이는 법률적인 검토가 필요할 것으로 판단되며, 이에 대해서는 법률 전문가에게 문의하셔야할 사항으로 사료됩니다.

더 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 문의주십시요.
감사합니다.(02-6232-1254)